“寶林同志多慮了吧？”

    傅紅雪作為新上任的宣傳部長(cháng)，倒是很敢說(shuō)話(huà)，在錢(qián)寶林開(kāi)口之后，直接說(shuō)道：“現在全國各地都在搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，又不是咱們錦城一個(gè)地方，我覺(jué)得沒(méi)必要危言聳聽(tīng)?！?br/>
    “是啊?！?br/>
    這個(gè)時(shí)候，馮志明出人意料的開(kāi)口說(shuō)道：“我們錦城市的經(jīng)濟是不斷向前發(fā)展的，群眾的日子也會(huì )越來(lái)越好，買(mǎi)房將會(huì )成為剛需，而且發(fā)展房地產(chǎn)行業(yè)，確實(shí)有很多益處?！?br/>
    聽(tīng)著(zhù)他的話(huà)，大家的臉色平靜，就連沈青云也深以為然。

    事實(shí)上。

    從現在這個(gè)時(shí)代的角度來(lái)看，發(fā)展房地產(chǎn)經(jīng)濟確實(shí)有很多好處，畢竟房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，對GDP的貢獻顯著(zhù)，可以促進(jìn)經(jīng)濟增長(cháng)。

    而且房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展能夠帶動(dòng)建筑業(yè)、建材、化工、輕工、電器等多個(gè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

    另外，通過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的投資，可以回收利潤和租金，進(jìn)一步投入基礎設施建設，改善投資環(huán)境，形成良性循環(huán)，幫助城市積累更多資金收入?。

    再加上，開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的過(guò)程當中還可以創(chuàng )造大量的就業(yè)機會(huì )，尤其是在建設、銷(xiāo)售和管理等環(huán)節，能夠有效緩解就業(yè)壓力?。

    從嚴格意義上來(lái)說(shuō)，地產(chǎn)行業(yè)通過(guò)提供基礎設施和生活設施，促進(jìn)城市經(jīng)濟活動(dòng)社會(huì )化、現代化，吸引人才落戶(hù)，推動(dòng)城市化進(jìn)程?。

    不夸張的說(shuō)，在沈青云的印象里，房地產(chǎn)行業(yè)事關(guān)民生，它的產(chǎn)業(yè)鏈條長(cháng)，涉及行業(yè)多，在國民經(jīng)濟中占的比重也大，成為國內經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，更是地方財政的主要貢獻者。

    這不是夸張，而是事實(shí)。

    房地產(chǎn)的繁榮常常被看作一個(gè)地方繁榮的標志，因而地方政府有非常強的動(dòng)力去支持房地產(chǎn)的發(fā)展，并樂(lè )見(jiàn)高房?jì)r(jià)。

    就好像現在的馮志明和傅紅雪等人，他們就是最典型的代表。

    但沈青云卻非常清楚，如果經(jīng)濟鎖定在土地財政和靠地產(chǎn)驅動(dòng)擴張的依賴(lài)，也會(huì )產(chǎn)生嚴重后果。

    錦城市乃至于整個(gè)國內的大部分領(lǐng)導，并沒(méi)有意識到這個(gè)危險。

    他們根本沒(méi)有意識到，如今依靠土地財政發(fā)展起來(lái)的地產(chǎn)行業(yè)，危險有多大。

    房?jì)r(jià)越來(lái)越高，讓更多的人買(mǎi)不起房，或者為買(mǎi)房需要付出太多成本，導致社會(huì )整體消費能力和水平劇烈下降。

    社會(huì )的投資大部分投到房地產(chǎn)領(lǐng)域，導致該領(lǐng)域沉淀了太多資本，因為當社會(huì )預期房?jì)r(jià)節節升高，市場(chǎng)一片繁榮，開(kāi)發(fā)商從銀行得到貸款就輕而易舉，而其他需要資金的行業(yè)則很難得到貸款。

    一個(gè)時(shí)期，社會(huì )的資源和資本總量是恒定的，房地產(chǎn)吸取了過(guò)多的資本和資源，就沒(méi)有錢(qián)用于發(fā)展其他產(chǎn)業(yè)，包括科技產(chǎn)業(yè)。